Dane szczegółowe
- Zaktualizowano:
- 4 września, 2025
- 122.00 m2
Opis nieruchomości
Lokal usługowo-handlowy 121,53 m², Rynek, Ulanów
Biuro BiP Smart Nieruchomości prezentuje unikatową ofertę sprzedaży budynku usługowo-handlowego o powierzchni 121,53 m², zlokalizowanego w ścisłym centrum Ulanowa, bezpośrednio przy Rynku – w jednej z najlepiej wyeksponowanych lokalizacji w mieście.
To nieruchomość, która łączy funkcjonalność, klimat i możliwości inwestycyjne, idealna zarówno dla osób poszukujących przestrzeni pod działalność, jak i dla inwestorów liczących na szybki zwrot kapitału.
Najważniejsze informacje:
- Powierzchnia użytkowa budynku: 121,53 m²
- Powierzchnia działki: 385 m²
- Budynek po gruntownym remoncie w 2010 roku
- Konstrukcja murowana, dach kryty blachą – trwałość i energooszczędność
- Stan: bardzo dobry – lokal gotowy do natychmiastowego użytkowania, bez dodatkowych nakładów
Funkcjonalny układ pomieszczeń:
- sala sprzedaży
- biuro
- chłodnia
- pomieszczenie gospodarcze
- toaleta
- zaplecze sanitarne
- korytarz
Dodatkowe atuty nieruchomości:
- Piwnica z oryginalnej cegły z łukowymi sklepieniami – idealna na magazyn, winiarnię, klimatyczne bistro lub galerię
- Poddasze do adaptacji – możliwość wydzielenia funkcji mieszkalnej lub stworzenia pracowni
- Budynek gospodarczy z garażem (60 m²) – idealne zaplecze na potrzeby działalności
Lokalizacja, która przyciąga klientów
Doskonała widoczność z poziomu ulicy, sąsiedztwo Rynku oraz łatwy dostęp komunikacyjny gwarantują stały napływ klientów – to miejsce, które samo pracuje na Twoją rozpoznawalność i zyski.
Dlaczego warto?
- Brak konieczności inwestycji – lokal w pełni przygotowany do prowadzenia działalności
- Elastyczne możliwości adaptacji – handel, usługi, gastronomia, biuro, a nawet funkcja mieszkalna
- Nieruchomość z charakterem – ceglana piwnica i klasyczna bryła budynku tworzą unikalny klimat
- Idealny na inwestycję z szybkim zwrotem – prestiżowa lokalizacja i uniwersalna przestrzeń
- Tylko jedna taka nieruchomość dostępna w tej części miasta – nie przegap okazji
Zainspiruj się – co możesz tu stworzyć?
- butik, showroom, pracownia rękodzielnicza
- klimatyczna kawiarnia, bistro lub lokal gastronomiczny
- studio kosmetyczne, gabinet lekarski lub centrum terapeutyczne
- biuro projektowe, kancelaria, agencja reklamowa
- obiekt mieszkalno-usługowy – parter pod działalność, poddasze jako mieszkanie
Cena: 520 000 zł
Kontakt: Piotr Pizło
Telefon: 517 904 769
Nie czekaj – nieruchomości z taką lokalizacją i potencjałem znikają szybko.
Biuro BiP Smart Nieruchomości zapewnia kompleksową i bezpieczną obsługę transakcji. Pomagamy również w uzyskaniu finansowania.
Opis sporządzono na podstawie oględzin i informacji przekazanych przez właściciela. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i kolejnych Kodeksu cywilnego.
