Opis nieruchomości

Biuro BIP Smart Nieruchomości ma przyjemność zaoferować Państwu lokal usługowy na sprzedaż zlokalizowany na osiedlu Fabrycznym o powierzchni 165m2.

Lokal znajduje się na parterze dużego budynku usługowo-handlowego przy ulicy Siedlanowskiego. Wejścia do lokalu znajdują się od strony boiska sportowego Szkoły Podstawowej nr 4 oraz od podwórza, na które wjeżdża się tunelem w budynku. Cały front lokalu jest w większości oszklony i stanowi powierzchnię reklamową dla Najemcy.

Lokal jest w całości zagospodarowany przez aktualnego Najemcę, z którym jest zawarta długoterminowa umowa najmu z zapisem o corocznej waloryzacji czynszu. Nowy nabywca ma więc gwarancję stałego dochodu pasywnego z najmu tej nieruchomości. Przy przejęciu lokalu nowy właściciel, na podstawie cesji, wchodzi w rolę Wynajmującego i od razu, bez ponoszenia żadnych dodatkowych kosztów może czerpać korzyści finansowe.  

Zachęcamy do umówienia się na spotkanie, podczas którego przedstawimy szczegóły oferty, łącznie z dokładnymi wyliczeniami stopy zwrotu z inwestycji oraz ustalimy termin prezentacji nieruchomości.

Nasze biuro zapewnia bezpieczną obsługę transakcji.

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.
Beata Pizło
504205571

Opis powyższego lokalu sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.