Biuro BIP Smart Nieruchomości ma przyjemność zaoferować Państwu na wynajem atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 63m2 zlokalizowany przy al. Jana Pawła II.
Powierzchnia lokalu składa się z:
-wejścia typu wiatrołap od ulicy,
-głównej sali,
-magazynu,
-łazienki z odrębną toaletą,
-mniejszej sali.
Nieruchomość zaadaptowana jest obecnie pod salon fryzjerski, którego działalność może być kontynuowana po uprzednim uzgodnieniu z właścicielem. Istnieje też możliwość aranżacji pod innym kątem, np. na kancelarią prawną, gabinet fizjoterapeutyczny, biuro księgowe.
Powierzchnię zaprojektowano jako otwartą, aby umożliwić maksymalnie dowolne dostosowanie jej do potrzeb konkretnego Klienta. Dodatkowym atutem jest wyodrębniony magazyn, toaleta oraz łazienka z umywalką. Na podłogach ułożone są duże jasne płytki. Charakteru nadaje podwieszany sufit z nowoczesnym oświetleniem.
Lokal jest wyposażony we wszystkie niezbędne instalacje. Nowe okna PCV skierowane są głównie na stronę północną, co powoduje, że latem nie jest gorąco. Dodatkowo zainstalowano dwie klimatyzacje dla komfortu klientów oraz pracowników. Ogrzewanie jak i ciepła woda z sieci.
Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowo piwnicy oraz garażu podziemnego, które mogą posłużyć jako dodatkowy magazyn. Wejście do garażu znajduje się bezpośrednio z klatki schodowej.
Lokal znajduje się na parterze w bloku w samym centrum miasta, przy głównych szlakach komunikacyjnych, zarówno jeśli chodzi o komunikację pieszą jak i miejską, co sprawia, że jest idealnym miejscem na otworzenie własnego biznesu. Obok znajduje się duży parking dla klientów.
W najbliższym otoczeniu biblioteka, ZUS, banki, przedszkola, sklepy, restauracje.
Warunki najmu:
– czynsz administracyjny – ok. 400 zł miesięcznie
– czynsz dla Właściciela – 2900 zł brutto miesięcznie
– kaucja – 2900 zł jednorazowo
– opłaty za media według zużycia po stronie Najemcy
– umowa na okres minimum 12 miesięcy
– do wydania od zaraz!
Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości.
Piotr Pizło
517904769
Nasze biuro zapewnia bezpieczną obsługę transakcji.
Opis powyższego lokalu sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
