Dane szczegółowe
- Zaktualizowano:
- 24 lipca, 2026
- 5 Pokoje
- 140.00 m2
Opis nieruchomości
Biuro BiP Smart Nieruchomości przedstawia ofertę sprzedaży przestronnego domu wolnostojącego, położonego przy ul. Rzeszowskiej w Nisku – w spokojnej okolicy zabudowy jednorodzinnej, a jednocześnie blisko centrum miasta.
To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z charakterem i realnym potencjałem – domu, który po odświeżeniu może stać się komfortowym miejscem do życia dla dużej rodziny lub inwestycją pod wynajem czy działalność usługową prowadzoną z domu.
Działka
Budynek stoi na regularnej, ustawnej działce o powierzchni 557 m² (ok. 15,64 m × 35 m). Teren jest w całości ogrodzony, obsiany trawą i obsadzony pojedynczymi drzewami oraz krzewami – od razu nadaje się do wypoczynku, a przy odrobinie pracy można urządzić na nim funkcjonalny ogród, miejsce do grillowania czy plac zabaw dla dzieci.
Metraż i bryła budynku
- powierzchnia użytkowa: ok. 140 m²
- powierzchnia łącznie z garażem: ok. 165 m²
- 2 kondygnacje
- 5 pokoi
- 2 kuchnie
- 2 łazienki
- garaż wbudowany w bryłę budynku
- 2 balkony
- dodatkowy budynek gospodarczy (blaszak)
Układ pomieszczeń
Rozkład pomieszczeń pozwala na wygodne rozdzielenie funkcji domu na dwie niezależne strefy – co doceni zarówno rodzina wielopokoleniowa, jak i osoby planujące część mieszkania przeznaczyć pod gabinet, biuro lub odrębne lokum dla najemcy.
Parter: garaż, dwa pokoje, kuchnia, łazienka, kotłownia oraz pomieszczenia gospodarcze. Ten poziom łatwo wydzielić jako samodzielne mieszkanie, przestrzeń dla gości albo strefę do pracy z domu.
Piętro: trzy pokoje, kuchnia, łazienka, spiżarnia oraz dwa balkony – w tym duży, wychodzący na ogród, idealny na poranną kawę czy wieczorny odpoczynek.
Stan techniczny
Budynek wzniesiono z pustaka, dach pokryty jest blachą. Stolarkę okienną (PCV) wymieniono w 2003 roku. Ogrzewanie zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy, wspierany dodatkowo piecem na paliwo stałe. Dom wymaga remontu – to jednocześnie okazja, by zaaranżować wnętrza od podstaw, zgodnie z własnymi potrzebami i gustem.
Media
- prąd
- gaz
- kanalizacja miejska
- woda z własnego ujęcia
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się przy ul. Rzeszowskiej w Nisku, w otoczeniu domów jednorodzinnych, co zapewnia spokój, a jednocześnie łatwy dostęp do miejskiej infrastruktury.
- do centrum Niska – ok. 2 km
- do Stalowej Woli – ok. 9–10 km
- do najbliższego sklepu – kilka minut pieszo
- do najbliższej szkoły – ok. 1–1,5 km
- do węzła drogi ekspresowej S19 (Nisko) – ok. 3–4 km
Dlaczego warto?
Największym atutem tego domu jest jego elastyczność – dwukondygnacyjny układ z odrębnymi wejściami i instalacjami na każdym poziomie daje realną możliwość wydzielenia dwóch samodzielnych stref mieszkalnych. To rozwiązanie, które sprawdzi się zarówno przy wspólnym mieszkaniu kilku pokoleń rodziny, jak i przy chęci wynajęcia części domu lub prowadzenia działalności bez wychodzenia z domu.
Do tego dochodzi w pełni ogrodzona, równa działka z zielenią, garaż w bryle budynku, dwa balkony oraz spokojna okolica – wszystko to sprawia, że nieruchomość ma solidne podstawy, by po remoncie stać się wymarzonym miejscem do życia.
Cena 450 000 zł
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.
Beata Pizło
Biuro BiP Smart Nieruchomości zapewnia kompleksową i bezpieczną obsługę transakcji. Pomagamy również w uzyskaniu finansowania.
Uwaga: Prezentowane wizualizacje mają charakter poglądowy i przedstawiają wyłącznie możliwy wygląd wykończenia. Mogą one nie odzwierciedlać rzeczywistych wymiarów, detali architektonicznych ani ostatecznego wykonania. Ewentualne elementy aranżacyjne stanowią jedynie propozycję i inspirację.
Zaleca się osobiste zapoznanie się z nieruchomością w celu uzyskania pełnej i rzetelnej informacji na temat jej standardu oraz potencjału.
Opis nieruchomości opiera się na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacjach przekazanych przez właściciela i ma charakter poglądowy. Biuro nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości ani za faktyczny stan techniczny budynku. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i kolejnych Kodeksu cywilnego.
