Dane szczegółowe
- Zaktualizowano:
- 7 października, 2026
Opis nieruchomości
Biuro BiP Smart Nieruchomości przedstawia ofertę sprzedaży części działki nr 798, położonej w miejscowości Cisów Las, gmina Bojanów.
Oferta dotyczy części leśnej o planowanej powierzchni około 7300 m², stanowiącej fragment większej, obecnie niepodzielonej nieruchomości o łącznej powierzchni 1,14 ha.
Teren ma wydłużony kształt i zgodnie z przygotowaną koncepcją jego orientacyjne wymiary wynoszą około 215 m długości, około 55 m szerokości z jednej strony, natomiast długość granicy od strony drogi wynosi około 260 m.
Cena: 9 zł/m²
Przy powierzchni 7300 m² daje to cenę 65 700 zł.
Dojazd
Dużym atutem nieruchomości jest jej położenie bezpośrednio wzdłuż wydzielonego pasa drogi gminnej. Obecnie jest to droga polna, nieutwardzona.
Długi odcinek granicy przylegający do drogi zapewnia dogodny dostęp do nieruchomości.
Dodatkowa możliwość – działki z warunkami zabudowy
W ramach tej samej działki nr 798 właściciel posiada również trzy odrębne decyzje o warunkach zabudowy, obejmujące pozostałą część nieruchomości.
Zgodnie z przygotowaną koncepcją możliwe jest wydzielenie tam trzech działek o orientacyjnych powierzchniach:
- około 1450 m²,
- około 1400 m²,
- około 1250 m².
Dla każdej z tych części wydane zostały warunki zabudowy umożliwiające realizację budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną oraz budynkiem garażowo-gospodarczym.
Działki z warunkami zabudowy oferowane są w cenie 45 zł/m².
Ważna informacja dotycząca podziału
Działka nr 798 nie została jeszcze geodezyjnie podzielona. Przedstawione powierzchnie, granice i wymiary poszczególnych części mają charakter orientacyjny i wynikają z przygotowanej koncepcji.
Jeżeli kupujący będzie zainteresowany nabyciem wyłącznie części nieruchomości, wydzielenie odpowiedniego fragmentu należy zlecić geodecie, a koszt podziału geodezyjnego ponosi kupujący.
Możliwość zakupu całej nieruchomości
Istnieje również możliwość zakupu całej działki nr 798 o powierzchni 1,14 ha, obejmującej zarówno część leśną, jak i teren, dla którego zostały wydane trzy decyzje o warunkach zabudowy.
To propozycja szczególnie dla osoby, która chciałaby nabyć większy teren i połączyć część przeznaczoną pod przyszłą zabudowę z rozległym terenem leśnym.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, zapoznania się z dokumentacją oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Beata Pizło
BiP Smart Nieruchomości
Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez właściciela oraz udostępnionej dokumentacji i ma charakter wyłącznie informacyjny. Przedstawiony na grafikach podział nieruchomości oraz powierzchnie i wymiary poszczególnych części mają charakter orientacyjny i nie stanowią podziału geodezyjnego. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.
